# Appartementsgebouw te koop in Brugge for € 1.133.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSM7F ## Description Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie ondernemen en wonen wil combineren in een volledig uitgeruste en instapklare eigendom. Deze exclusieve eigendom verenigt twee hoogwaardige privéwellnessruimtes, een commerciële ontvangstruimte met shopfunctie en een comfortabele woonst op een centrale locatie in Sint-Michiels. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volledig ingerichte privéwellnessruimtes met zwembaden voorzien van jetstreams, sauna's, infraroodcabines, jacuzzi's, stoombaden en trekemmerdouches. Daarnaast beschikt het pand over een aparte ontvangstruimte met winkelmogelijkheden voor wellness- en verzorgingsproducten. Alle installaties en uitrustingen zijn inbegrepen, waardoor de exploitatie onmiddellijk kan worden verdergezet. De woonst op de eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De absolute blikvanger is het royale, zongerichte terras van 64 m² met een prachtig panoramisch zicht en optimale privacy. Verder is het gebouw uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler en vloerverwarming. Een lift, garage en conforme elektrische installatie zorgen voor extra comfort en zekerheid. Troeven *Wellnessbedrijf *Twee volledig uitgeruste privéwellnessruimtes *Zwembaden met jetstreams *Sauna's, infraroodcabines, jacuzzi's, stoombaden en trekemmerdouches *Ontvangstruimte met shopfunctie *Comfortabele woonst met 2 slaapkamers en 2 badkamers *Zongericht terras van 64 m² met panoramisch zicht Alle installaties inbegrepen zijnde; *Warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler en vloerverwarming *Conforme elektrische installatie *Lift en garage *Centrale ligging in Sint-Michiels, vlak bij Brugge Eigendommen die een volledig operationele wellnesszaak combineren met een kwalitatieve woonst, een hoog afwerkingsniveau en onmiddellijke exploitatiemogelijkheden zijn bijzonder zeldzaam. Ontdek tijdens een bezoek zelf het unieke potentieel van deze uitzonderlijke eigendom. Contacteer ons voor een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.133.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.133.000 - **KI**: € 1.833 - **Jaarhuur**: € 54.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 3652069-KNR - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Zonneboiler - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Handelsoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Renovatiejaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 240m² - **Gevelbreedte**: 8m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dorpsstraat 6, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: