# Appartement te koop in Brugge for € 499.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSNHT ## Description Hoogwaardig gerenoveerd appartement met panoramische zicht op de Brugse Vesten! Aan de rand van het historische stadscentrum van Brugge, op een rustige en bijzonder aangename ligging, bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte appartement (138 m²). Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de Brugse Vesten en het Graaf Visartpark. Het appartement omvat volgende indeling: royale inkomhal met gastentoilet en een genereuze hoeveelheid ingewerkte kasten als vestiaire - via de stalen deur komt u terecht in de leefruimte met eetruimte die een uniek uitzicht biedt op de Brugse Vesten en het Graaf Visartpark - volledig uitgeruste open keuken met Miele-toestellen en kookeiland voorzien van een hoogwaardige afwerking - aansluitend aan de keuken bevindt er zich een berging met wasplaats en extra buitenberging/koer - 2 ruime en volwaardige slaapkamers met ingewerkte kasten - hoogwaardige badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Als extra comfort is het appartement uitgerust met airconditioning en verlichting. Het geheel werd volledig geschilderd en is bijgevolg perfect instapklaar. Dankzij de doordachte indeling en centrale ligging leent dit appartement zich uitstekend als comfortabele hoofdverblijfplaats, luxueuze stadswoning of stijlvolle tweede verblijfplaats. Een private kelderberging is eveneens inbegrepen in de verkoopprijs. Optioneel: mogelijkheid tot het huren van een garagebox. Voor verdere informatie of een vrijblijvend bezoek contacteer Céline op 0476/60 60 23 of mail naar celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231010-0003008236-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 138m² - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: luxe - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Gulden-Vlieslaan 10 bus 3, 8000 Brugge ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: