# Appartement te koop in Brugge for € 385.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRV1 ## Description Project Kolenkaai is gelegen op een droomlocatie aan het kanaal Gent-Brugge-Oostende. De oppervlakte van maar liefst 10.000 m² biedt ruimte voor energiezuinige appartementen, huizen, handelsruimtes en heel wat groen. Kolenkaai, da’s een prachtig staaltje architectuur met een hoge ambitie in duurzaamheid. Kolenkaai staat voor ruim wonen in alle comfort en stijl. Voor Kolenkaai werd een Energy Service Company (ESCO) opgericht. Daarmee passen we innovatieve en duurzame hernieuwbare-energietechnieken toe. Zo worden de gebouwen verwarmd en passief gekoeld met warmtepompen die hun energie onder andere uit een BEO-veld halen. Daarnaast plaatsen we zonnepanelen op de daken en zijn alle parkeerplaatsen laadpaalready. Indeling appartement E10101: - inkomhall met toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer met inloopdouche - doorzon leefruimte met zowel terras aan de voor- als achterzijde - berging met aansluiting wasmachine - ondergrondse staanplaats (vanaf €33.500) Algemeen: Prijzen zijn exclusief BTW, verkooprechten, notariskosten en projectgebonden kosten voor nieuwbouw (zoals bv. kosten basisakte en aansluitingskosten) Het tarief van 6% BTW kan toegepast worden zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Contacteer vandaag nog jouw Dewaele makelaar voor meer informatie over dit unieke nieuwbouwproject te Brugge. 050 444 999 of brugge@dewaele.com Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 90,17m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Grondaandeel**: € 62.000 - **Jaarhuur**: € 14.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer - **Gemeensch. verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90,17m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kolenkaai 37, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: