Handelspand te koop in Brugge voor € 380.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: HUG2D)

50
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
28 dagen
Op Zimmo
9 dagen geleden
Laatste wijziging

Langestraat 97, 8000 Brugge

Zimmo-code: HUG2D

Prijs € 380.000
  • Prijs € 380.000
  • Adres Langestraat 97, 8000 Brugge
  • Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 225 m²
  • Grondopp. 190 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 164 kWh/m²
  • KI € 1.120

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Brugge (Bedrijfsvastgoed, 3 slpk) € 491.500
  • Volledig rapport

Op heden resideert in deze typische trapgevelwoning in Brugge wijnbar/wijnhandel Nuno's. Na een periode op deze commercieel sterke locatie heeft de uitbater beslist te fusioneren en te verhuizen naar een andere locatie. Op heden werd het gelijkvloers volledig opgeknapt en is deze gebruiksklaar. Over de volledige eigendom werd reeds CV op aardgas voorzien en is er dubbele beglazing. Daarnaast werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2017 en beschikt de eigendom over een goedgekeurd elektriciteitsattest. De ligging is zeer centraal en commercieel sterk door de nabijheid van parking en de visibiliteit via het doorgaand verkeer.
Bij binnenkomst komt men in een eerste handelsruimte die momenteel gebruikt wordt als presentatieruimte/winkel. Via een doorgang komt men in een eerste ruimte (op heden voorzien van enkele tafels) die doorgang biedt naar de keuken met annex de bijkeuken. Deze twee ruimtes palen aan de koer die de ruimtes van natuurlijk licht voorziet. Achterliggend is er een ruime polyvalente ruimte (30m²) die op heden gebruikt wordt als receptie- of vergaderzaal en uitgeeft op de tuin. Hier kan men tevens een open haard installeren. Achteraan bevindt zich een extra bergruimte. Op het gelijkvloers is tevens een technische berging voorzien alsook sanitair. De ruime tuin van ongeveer 70m² is perfect georiënteerd (zuid-west) en is, naast de locatie en de ruime oppervlaktes, een van de grootste troeven van deze eigendom te koop. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een badkamer. CV op aardgas, alsook een kurkvloer en de leidingen in de bakamer werden reeds voorzien. Via een vaste trap gaat men naar de zolderruimte. Ontdek de mogelijkheden via een vrijblijvend bezoek ter plaatse.
Vrij van gebruik bij akte.
Indeling
Gelijkvloers: winkelruimte - sanitair- doorgang - keuken en bijkeuken - koer - polyvalente ruimte - berging - tuin
Verdieping 1: kamer 1 - kamer 2 - kamer 3 - badkamer
Verdieping 2: Zolderruimte met vaste trap
Extra troeven
- Ruime oppervlaktes
- Dak vernieuwd in 2017
- Ruime tuin
- Commercieel sterke locatie
- Goedgekeurde elektriciteit

Financieel

Prijs
€ 380.000 *
Prijs /m²
€ 2.000
KI
€ 1.120

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
10,50 m²
Keuken 1
14 m²
Keuken met bijkeuken
Living
12 m²
Op heden polyvalente ruimte

Verdieping 1

Badkamer 1
5,50 m²
Nog in te richten
Slaapkamer 1
23,50 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²

Verdieping 2

Zolder1
43,50 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
190 m²
Woonopp.
225 m²

Comfort

Dubbel glas
Aansluiting electriciteit
Aansluiting internet
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Tuin met terras
Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
164 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20180227-0002036842-1
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Verkregen
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

  • /mnd
    op 25 jaar
  • /mnd
    op 20 jaar
  • /mnd
    op 15 jaar

Kostenraming voor dit pand circa € 28 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Interessante plaatsen in de buurt Meer info

Bekijk op kaart + Toon alle interessante plaatsen

Powered by Foursquare