# Handelspand te koop in Brugge for € 1.095.000 Zimmo code: LEQWW ## Description Groot handelsgelijkvloers, met opslagplaats, 2 gerenoveerde appartementen en garage met achteruitgang in het centrum van Brugge! In de aangename en opgewaardeerde Ezelstraat, rechtover het Achiel Van Ackerplein en de Ryelandtzaal, ligt dit ruime pand met zeer veel mogelijkheden. iINDELING: * GELIJKVLOERS:- Handelsruimte van ca. 500 m² / Ruime GARAGE die uitkomt in de Raamstraat. Opslagruimte met erboven nog een ruimte voor opslag/ atelier / .... 1STE: Riant appartement met living uitkijkend op de Ryelandtzaal, vernieuwde keuken, ontbijtplek met zicht op het grote, aangename dakterras, praktische berging, badkamer met inloopdouche, 2 royale slaapkamers en nog een gigantische ruimte die als was en speelruimte is ingericht, maar ook als slaapkamer(s) kan dienen 2DE: Vernieuwd éénslaapkamerappartement met open keuken en toegang tot een zeer groot dakterras. Hier kan je werken en wonen combineren en/of een mooie huuropbrengst genereren. Prachtige ligging, grote ruimtes, Goed onderhouden, instapklaar, geen renovatieplicht, achteruitgang, mooie zichten, grote, discrete buitenruimtes, ... Parking dichtbij. Veel meer troeven kan je in pand niet vinden! Ideaal voor winkel, burelen, ateliers, expositieruimte,... ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.095.000 - **Woonoppervlakte**: 346m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 540m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.095.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 4.272 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 346kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250916-0003686866-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 540m² - **Woonoppervlakte**: 346m² - **Bouwjaar**: 1850 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ezelstraat 71, 8000 Brugge ## Contact - **PUUR VASTGOED** - Leopold I-laan 132, 8000 BRUGGE - Phone: 0496/ 80 00 80 - Website: