# Commercieel gebouw te koop in Brugge for € 1.350.000 Zimmo code: LIULA ## Description Topligging: Brugge Centrum – vlakbij de Markt! In het historische hart van Brugge, op een steenworp van de Markt, bevindt zich deze 'unieke commerciële opbrengsteigendom' met horeca op het gelijkvloers en drie stijlvolle gastenkamers op de verdiepingen. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie zoekt naar een 'stabiele investering', gekoppeld aan een 'sterk uitgebate horeca- en logiesactiviteit'. Deze eigendom wordt bij voorkeur verkocht aan een investeerder. Hoofdpand (te koop) * horeca op het gelijkvloers * 3 gastenkamers op de verdiepingen * handelshuurcontract met mooi rendement (circa 5%) gehuurd door huidige uitbater. Voor wie is dit pand ideaal? Investeerders die op zoek zijn naar: * commercieel vastgoed op toplocatie * stabiele en gespreide inkomsten * bruto-huurrendement circa 5% Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar Wout@immax.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.350.000 - **Woonoppervlakte**: 310m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.350.000 - **KI**: € 3.619 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 0003392625 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 310m² - **Conditie**: Goede staat - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Vlamingstraat 3, 8000 Brugge ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: