Commercieel Gebouw te koop in Brugge voor € 1.350.000
(Zimmo-code: LIULA)
/-/real-estate/customers/187b523d-6a63-41fd-bd0a-7ae167000b1c/dealers/56c4dc77-dcfc-45bc-8a45-f1f7dc2d2020/listings/bf996968-f6bb-46c1-93a3-ce9234025149/images/019e9f75-6fee-7324-abb1-9f2adff41588)
- Prijs € 1.350.000
- Adres Vlamingstraat 3, 8000 Brugge
- Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 310 m²
- Grondopp. 80 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 3.619
- Vrij op bij akte na betaling
Topligging: Brugge Centrum – vlakbij de Markt!
In het historische hart van Brugge, op een steenworp van de Markt, bevindt zich deze 'unieke commerciële opbrengsteigendom' met horeca op het gelijkvloers en drie stijlvolle gastenkamers op de verdiepingen. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie zoekt naar een 'stabiele investering', gekoppeld aan een 'sterk uitgebate horeca- en logiesactiviteit'.
Deze eigendom wordt bij voorkeur verkocht aan een investeerder, in combinatie met een overnemer/uitbater voor de horeca en de gastenkamers.De exploitatie loopt vandaag door over twee panden:
Hoofdpand (te koop)
* horeca op het gelijkvloers
* 3 gastenkamers op de verdiepingen
* handelshuurcontract met mooi rendement (circa 5%) gehuurd door huidige uitbater of nieuwe uitbater in de toekomst
Buurpand (niet inbegrepen in de verkoop)
* professionele keuken voor de horecazaak
* appartement waar de eigenaars momenteel wonen
* wordt mee overgenomen en gehuurd door de huidige uitbater of nieuwe uitbater in de toekomst
Voor wie is dit pand ideaal?
Investeerders die op zoek zijn naar:
* commercieel vastgoed op toplocatie
* stabiele en gespreide inkomsten
* bruto-huurrendement circa 5%
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op Toon nummer of mail naar Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 19-12-2025 | € 1.500.000 | - | € 4.838,71 /m² | € 18.750 /m² |
| 04-02-2026 | € 1.400.000 | -7 % | € 4.516,13 /m² | € 17.500 /m² |
| 07-06-2026 | € 1.350.000 | -4 % | € 4.354,84 /m² | € 16.875 /m² |
Mobiscore
