# Magazijn te koop in Brugge for € 597.500 Zimmo code: LNX97 ## Description Benaderende OPPERVLAKTE: Magazijn: 410.82m² Inclusief 4 private parkeerplaatsen voor de deur (grasdallen) en gemeenschappelijke fietsenstalling.  Grote manoeuvreerruimte, die de toegankelijkheid van opleggers mogelijk maakt. SPECIFICATIES: Constructie: betonnen constructie met volledige overspanning  Wanden: Cellenbetonblokken, sandwichpanelen met isolatie en cellenbetonpanelen  Bevloering: Gepolierde en gewapende betonvloer Dak: betonnen dak met lichtkoepels (rookluiken). Mogelijkheid hierop zonnepanelen te plaatsen!! Poorten: elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m x b: 4,8m) met afzonderlijke loopdeur Sanitair: 1 toilet met spoelbak Vrije hoogte: ± 6m Verlichting: LED-verlichting NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 32A), stads -en regenwater (regenput van 10.000 liter). LIGGING: Vlakbij haven van Zeebrugge, vlotte verbinding naar binnenland via expresweg van Brugge naar E40/E403/A11. - Op 3,3 km van de oprit N31 * Bijzonderheden: - Onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte - Verdeelsleutel grond (registratie) - en constructiewaarde (Btw): 45/55 - Vermelde verkoopprijs is exclusief btw (21%), aansluitingskosten en kosten voor opmaak van het PID en de basisakte. - Onze referentie op www.centro.be : Q0835-49  of contacteer ons via 050/70.01.02 voor meer info. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 597.500 - **Woonoppervlakte**: 410,82m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 460,82m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 597.500 - **Prijs /m²**: € 1.297 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 460,82m² - **Woonoppervlakte**: 410,82m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 410,82m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 410,82m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lodderhoek 49 bus 3.15, 8000 Brugge ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B bus 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102