# Kantoor te koop in Brugge for € 440.000 Zimmo code: LO2V4 ## Description Profileer uw bedrijf op één van de meest zichtbare adressen van Brugge. Deze instapklare kantoorruimte van 237 m² is gelegen langs een belangrijke verkeersader en biedt uw onderneming de permanente zichtbaarheid van een billboard - 365 dagen per jaar. De ruimte is volledig uitgerust en direct operationeel: - Inclusief keuken en sanitaire voorzieningen. - 38 m² kelder- en stockageruimte. - Airconditioning en fibernet. - Alle comfort voor een moderne werkomgeving. Optioneel beschikbaar: tot 5 privé-parkeerplaatsen - een waardevol aanbod. Functionaliteit, comfort én commerciële uitstraling - alles onder één dak, op een locatie die werkt voor u. Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister. Asap een bezoek inplannen? Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of via katrien@waeyler.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 440.000 - **Woonoppervlakte**: 237m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 440.000 - **KI**: € 3.606 ## Energie - **EPC-waarde**: 236kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231202-0003055776-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 237m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1983 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gulden-Vlieslaan 31 bus A, 8000 Brugge ## Contact - **Waeyler** - Beenhouwersstraat 17, 8000 Brugge - Phone: 050373137 - Mobile: 0477465311 - Website: