# Kantoor te koop in Brugge for € 275.000 Zimmo code: LO9DR ## Description Langs de ’s-Gravenstraat, op een steenworp van de Brugse binnenstad, bevindt zich deze loft in residentie “Komvest Lofts”. Het pand maakt deel uit van een voormalige industriële site die met respect voor het authentieke karakter werd herbestemd tot lofts. Vandaag resulteert dit in een uniek eigendom met een uitgesproken industriële uitstraling, hoge plafonds en een gevoel van ruimte en licht. De loft is momenteel ingericht als kantoor, maar biedt tal van mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie van beide. Op het gelijkvloers bevindt zich een open ruimte met kitchenette en apart toilet, gevolgd door een tussenverdiep met een bureelruimte. De tweede verdieping biedt een bijkomende kantoorruimte met toegang tot een mezzanine, ideaal als extra werkplek of polyvalente ruimte. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl de Markt op slechts enkele minuten fietsen ligt en de ring vlot bereikbaar is. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een lichtrijke en veelzijdige loft met geschiedenis in het hart van Brugge. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 839 ## Energie - **EPC-waarde**: 296kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260429-0003857399-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee ## Address 's-Gravenstraat 61, 8000 Brugge ## Contact - **Creyf Vastgoed** - Raboudenburgstraat 1 bus 0001, 8310 Assebroek - Phone: 050706006 - Mobile: 0494048804 - Website: