# Bedrijfsgebouw te koop in Brugge for € 2.250.000 Zimmo code: LPSH6 ## Description Uitzonderlijke bedrijfssite van 5.530 m² te koop langs de Lieven Bauwensstraat in de industriezone Waggelwater te Brugge. Deze bedrijfssite geniet een absolute topligging in één van de meest gegeerde bedrijvenzones van Brugge.  De site heeft een totale oppervlakte van 5.530 m² en is momenteel bebouwd met in totaal ca. 2.847 m², bestaande uit twee woningen, diverse loodsen, kantoorruimtes en een showroom. Dankzij de ruime perceeloppervlakte biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor toekomstige bedrijfsactiviteiten of herontwikkeling. Daarnaast beschikt de site over een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet ze van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met de Expresweg (N31), de E40 en de Brugse binnenhaven. De verkoop gebeurt via een aandelentransactie. De vooropgestelde waarde (€ 2.250.000) is de vastgoedwaarde, deze zal gebruikt worden als basis voor de berekening van de waarde van de aandelen. EPC-attesten: 20260623-0030726811-NR-1 (industrieel gedeelte met kantoren en showroom) 20260621-0003899427-RES-1 (woning 1) 20260624-0003902559-RES-1 (woning 2) Contacteer PANORAMA B2B voor inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0479 70 70 73. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.250.000 - **Woonoppervlakte**: 2.847m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.530m² grondoppervlakte - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 2.250.000 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20260623-0030726811-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.530m² - **Woonoppervlakte**: 2.847m² - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 2.847m² - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terrein**: 5.530m² - **Opslagruimte**: 2.362m², +/- 300 m² kantoor/showroom, de rest opslag - **Woning**: 158m², 24a - **Woning**: 327m², 26 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Lieven Bauwensstraat 24-26, 8000 Brugge ## Contact - **PANORAMA B2B Brugge - Kust** - Torhoutse Steenweg 362 bus 0102, 8000 Brugge - Phone: 050250200 - Mobile: 050250200 - Website: