# Bedrijfsgebouw te koop in Brugge for € 1.485.000 Zimmo code: LSI6B ## Description Aan de rand van het bedrijventerrein Herdersbrug te Brugge bevindt zich deze ruime en veelzijdige bedrijfssite op een perceel van ca. 9.575 m². Het geheel omvat drie karaktervolle hoevegebouwen (totaal 520 m²) en een ruime klassieke villa met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 401 m², waardoor de site een bijzondere combinatie biedt van bedrijfsruimte, polyvalente ruimte en wonen op een omvangrijk terrein. De klassieke vrijstaande villa vormt een opvallend onderdeel van het geheel en beschikt over een ruime en charmante indeling. Dankzij de aanwezige leef- en ontvangstruimtes kan de villa, afhankelijk van de toekomstige invulling en de geldende voorschriften, verschillende mogelijkheden bieden, bijvoorbeeld als directiewoning, kantoor- of presentatieruimte of als onderdeel van een combinatie wonen en werken. De authentieke uitstraling in een groene omgeving geven het gebouw een representatief karakter. Daarnaast omvat de site drie bestaande hoevegebouwen. De gebouwen bieden mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten, opslag, atelier- of polyvalent gebruik, afhankelijk van de gewenste invulling. De ruime perceeloppervlakte zorgt bovendien voor voldoende mogelijkheden voor circulatie, parkeergelegenheid, laad- en losactiviteiten en buitenopslag. Dankzij de ligging aan de rand van bedrijventerrein Herdersbrug geniet het geheel van een uitstekende bereikbaarheid via de A11/E403 en de belangrijkste invalswegen van Brugge. Tegelijk biedt de site een rustige en groene omgeving, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. EPC attest nummer 8: 20240604-0003270882-RES-1, geldig tot 04/06/2034. EPC attest nummer 12: 20260915-0003954349-RES-1, geldig tot 15/09/2036. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0476 215 115. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.485.000 - **Woonoppervlakte**: 830m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 9.575m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.485.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240604-0003270882-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 9.575m² - **Woonoppervlakte**: 830m² - **Conditie**: Te renoveren - **Bouwoppervlakte**: 830m² - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terrein**: 9.575m² - **Parkeerplaats**: Ruime parkeerplaats - **Opslagruimte**: 401m², KARAKTERVOLLE VILLA + HOEVEGEBOUWEN ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Zeveneke 8-12, 8000 Brugge ## Contact - **PANORAMA B2B Brugge** - torhoutse steenweg 362, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050300700 - Mobile: 050300700 - Website: