# Huis te koop in Brugge for € 215.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LFVND ## Description Gelegen in het centrum van Brugge, vind je deze charmante woning met enorm potentieel. Een ideale startwoning of interessante investering voor wie op zoek is naar een project op toplocatie. De woning is momenteel verhuurd aan €750/maand, wat meteen een mooi rendement oplevert. Indeling: Inkomhal - Gezellige leefruimte - Keuken - Toilet - Berging - Overdekt terras Op de verdieping: badkamer en 2 slaapkamers Zolder bereikbaar met vaste trap (mogelijkheid tot extra kamer) Met wat renovatiewerk kan dit pand omgetoverd worden tot een moderne stadswoning met karakter, midden in het bruisende Brugge. Pluspunten: Centrale ligging Stabiel huurrendement Vaste trap naar de zolder Perfect voor starters of investeerders Locatie: Groenestraat 21 - 8000 Brugge Prijs: €215.000 Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek! 050/20.00.00 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 55m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **Prijs /m²**: € 3.909 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 574kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251013-0003702255-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 55m² - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Conditie**: Te renoveren - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Groenestraat 21, 8000 Brugge ## Contact - **BV Immo My Home** - Moerkerkse Steenweg 153, 8310 Sint-Kruis - Website: