# Huis te koop in Brugge for € 579.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LILZE ## Description Deze woning, gelegen binnen het UNESCO-werelderfgoed van Brugge, werd van top tot teen kwalitatief vernieuwd met een fantastisch resultaat tot gevolg. De buitenschil bleef behouden maar binnen is werkelijk alles vernieuwd; nieuwe leidingen, afvoeren, vloeren, elektriciteit, badkamer, keuken,.... De elektriciteit is 100% conform (tot 2050), het EPC is met een B-label (141 kWh) prima en de asbestinventaris vermeldt een asbestveilige toestand. Een volledig nieuw verwarmingssysteem (vloerverwarming beneden, radiatoren boven), een splinternieuwe keuken (incl. vaatwas, koelkast, diepvries, aparte oven en microgolf) en een luxueuze badkamer (met inloopdouche en ligbad) zijn maar enkele van de knappe renovaties die gebeurd zijn. Er is een mooie slaapkamer (+- 15 m²) op de eerste verdieping; de zolderverdieping is momenteel open maar kan ingedeeld worden in twee slaapkamers (+- 10,5 en +- 6 m²). Daarnaast is de recent aangelegde tuin een vrij zeldzaam gegeven binnen de stad; dergelijke grootte kom je niet vaak tegen in centrum Brugge. Dit is een compleet afgewerkte woonst, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om een enorm woongenot te garanderen. Kazernevest 66 is gelegen aan De Vesten, de groene gordel op de stadsomwalling. Via dit afgeschermd wandel- en fietspad kunt u een lus rond de historische kern van Brugge maken. Een rustige maar heel bereikbare straat met alle faciliteiten op korte afstand! Dit is een toplocatie! Het meubilair op de foto's is gerenderd; dit is dus niet echt. Het geeft wel een idee van hoe de woning ingericht kan worden.   Indeling:  Gelijkvloers: inkomhal (mogelijkheid om fiets te plaatsen), toilet, bureau of eetruimte, geïnstalleerde keuken, woonkamer Eerste verdieping: badkamer met ligbad en douche, slaapkamer Bovenverdieping: slaapkamer en ruimte voor bureau of dressing Buiten: terras en aangelegde tuin + bergplaats Troeven - Compleet gerenoveerde woning (2024-2025), afgewerkt met kwalitatieve materialen; - Volledig geïnstalleerde keuken (koelkast, diepvries, vaatwas, microgolf, oven);  - Badkamer met ligbad en inloopdouche:  - Perceel van 267 m² met fantastische en recent aangelegde tuin; - EPC met B-label (141 kWh); - Conforme elektrische installatie (tot 10 december 2050); - Asbestveilige woning;  - Gelegen aan De Vesten en binnen het UNESCO-werelderfgoed van Brugge = TOPLOCATIE; Deze woning is aankoopbaar aan het verlaagd tarief van 2% registratierechten!    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 579.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 267m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 579.000 - **Prijs /m²**: € 2.169 - **KI**: € 290 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 141kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 267m² - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 175m² - **Terras**: terras aanwezig - **Tuinhuis**: 15m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 175m² - **Terras**: 15m² - **Tuinhuis**: 15m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 2**: 10,5m² - **Slaapkamer 3**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address Kazernevest 66, 8000 Brugge ## Contact - **Michimmo** - Kraaigemstraat 15, 9968 Bassevelde - Phone: +32491309060 - Mobile: +32491309060 - Website: