# Huis te koop in Brugge for € 995.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LJUMI ## Description In het oog springend Brugs diephuistrapgevelwoning voorzien van meerdere architecturale accenten & onobstructief uitgevend op de Sint-Jakobsstraat richting de markt (-/+ 200 m). Deze woonst van meer dan enkele eeuwen oud werd COMPLEET GERENOVEERD tot een zeer hoge hedendaagse standaard, doorspekt met een combinatie van authenticiteit en knappe features. Het rijkelijke wonen wordt gekenmerkt door oa brede parketvloeren, houten balkstructuren, royale ruimtes alom, fenomenale lichtinfiltratie, ... Kortom een bekrachtiging van ZIEL & BRUGSE GRANDEUR. De woonvertrekken werden uitgekiend naar de achterliggende oase van rust gebracht, resulterend in ULTIEM stedelijk wonen. Hierdoor is de uitoefening van een vrij beroep dan ook perfect mogelijk. Kom & verken... Het gelijkvloers omhelst: * Inkomhal met gastentoilet & vestiaire * TV-kamer vooraan of bureel * Eet- en zitkamer met 2 open haarden * Toegang tot de romantische stadskoer voorzien van volledige PRIVACY * Miele woonkeuken met Boretti fornuis & toegang tot 2de kleinere stadskoer * Toegang tot de ruime kelder * Wasruimte / plaats voor fietsen De 1ste VD omvat: * Ruime nachthal * 3 royale slaapkamers * Badkamer in mortex afgewerkt (dubbele wastafel / ligbad / inloopdouche / toilet) De 2de VD bestaat uit: * Ruime polyvalente ruimte * Technische ruimte * Master bedroom met ensuite badkamer (vrijstaand bad / dubbele wastafel / inmaakkasten) EXTRA TROEVEN: Complete hoogwaardige renovatie / Ruim klassevol wonen / Mogelijkheid voor vrij beroep / Behoud van authenticiteit / Energiezuinig / Asbestvrij / ... Stedelijke Inlichtingen in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 326m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 167m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.422 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241230-0003227926-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 167m² - **Woonoppervlakte**: 326m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Jakobsstraat 49, 8000 Brugge ## Contact - **Omhil-Immo** - Ezelstraat 57, 8000 Brugge - Phone: 050/34 05 11 - Website: