# Huis te koop in Brugge for € 1.975.000 with 13 slaapkamers Zimmo code: LKJ3U ## Description Zelden te koop: deze unieke aaneenschakeling van 4 woningen op schitterende locatie in Brugge biedt een waaier aan mogelijkheden. Bestaande uit een prachtig en zeer ruim neogotisch herenhuis met tal van authentieke elementen in het Pandreitje, alsook 3 bél-etage woningen (verhuurd) in de Waalsestraat. Naast woongelegenheid biedt dit aanbod ook inpandige garages met plaats tot wel 5 à 6 auto's. Een unieke kans met alle mogelijkheden; reconversieproject naar meergezinswoning, luxe b&b, ruime gezinswoning met daarnaast verzekerde huurinkomsten, opbrengsteigendom, enz... De herenwoning, alsook 2 van de 3 bél-etage woningen beschikken over een buitenruimte/terras. Bijkomende foto's beschikbaar op aanvraag. Troeven: -Locatie (vlak aan de Rozenhoedkaai, Astridpark, ...) -Bewoonbare oppervlakte -Garages -Karakter (Prachtige neogotische en authentieke gevels) Contacteer Nathan voor een bezoek of meer informatie: 0471 49 45 39 nathan.peellaert@albert.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.975.000 - **Woonoppervlakte**: 850m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 469m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 13 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.975.000 - **KI**: € 4.765 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 675kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 469m² - **Woonoppervlakte**: 850m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 23m - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 13 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Pandreitje 4, 8000 Brugge ## Contact - **Kantoor Brugge** - Vlamingstraat 67, 8000 Brugge - Phone: 0468 245 245 - Website: