# Huis te koop in Brugge for € 1.350.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LLQZU ## Description Op een absolute toplocatie aan de Dijver, naast het Groeningemuseum en het Arentshof, in het hart van het historische Brugge, bevindt zich dit karaktervolle handelspand met woonst. Dit gebouw, daterend van vóór 1850, ademt charme en authenticiteit met zijn moulures, hoge plafonds, marmeren sierschouwen en parketvloeren. Het gelijkvloers is ingericht als restaurant met circa veertig zitplaatsen, een gezellige veranda en terras. De bovenverdiepingen bieden een royale woonst met zes slaapkamers, een ruime badkamer, bureauruimte, leefruimte en meerdere bergingen. Dit pand verenigt wonen en ondernemen op een unieke locatie, midden tussen de Brugse reien, musea en winkelstraten. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met uitstraling, ruimte en een ongeëvenaarde ligging in het hart van Brugge. Benieuwd naar de mogelijkheden als ondernemer of investeerder? Contacteer ons vrijblijvend op het nummer 059 250 590! EPC niet-residentieel: label D. EPC residentieel: 521 kWh/m² – label F (renovatieverplichting van toepassing). (Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU27993 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.350.000 - **Woonoppervlakte**: 353m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 253m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 1.350.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.186 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 253m² - **Woonoppervlakte**: 353m² - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Enkel - **Perceelbreedte**: 8m - **Perceeldiepte**: 25m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 30m² - **Kelder**: 29m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dijver 13, 8000 Brugge ## Contact - **Residentie Vastgoed - Brugge** - Torhoutse Steenweg 196, 8200 Brugge - Phone: 059 250 590 - Website: