# Huis te koop in Brugge for € 348.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LM9B3 ## Description Dit, te renoveren, AUTHENTIEK PAND met IMPOSANTE GEVEL van 16,5m breedte, is gelegen nabij de Speelmansrei en op wandelafstand van 't Zand! Een ABSOLUTE TOPLIGGING!  Dit pand beschikt over ZEER MOOIE WOONRUIMTES, mits de nodige RENOVATIEWERKEN, kunt u een SUBLIEME STADSWONING met stadstuin creëren! Het CHARMANT OGEND GEBOUW heeft reeds een VERNIEUWD DAK met isolatie, enkele ramen vernieuwd (2008) en RECENTE CV ketel (2021). U kan het gelijkvloers inrichten met inkomhal met extra fietsstalling, open leefkeuken (25m²) met aansluitend zeer mooie woonruimte 50m² dat onmiddellijke toegang verleent naar een stadstuin (2m op 7m), berging en authentieke kelder. Op de eerste verdieping heeft u 3 slaapkamers en een badkamer. Ook is er nog een vaste trap naar een ruime zolder (ev. 2 tot 3 extra kamers). VEEL POTENTIEEL!! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. AI BEELDEN ter illustratie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 348.000 - **Woonoppervlakte**: 233m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 348.000 - **Prijs /m²**: € 2.831 - **KI**: € 988 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20251018-0003711876-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 233m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 16,5m - **Gevelbreedte**: 16,5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhall**: 10m² - **Woonkamer**: 50m² - **Keuken**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kleine Hoefijzerstraat 3, 8000 Brugge ## Contact - **Meuleman Vastgoed** - Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis - Phone: +3250685275 - Mobile: +3250685275 - Website: