# Huis te koop in Brugge for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMMM1 ## Description Comfortabele 2-slaapkamerwoning en ruim TERRAS en STADSTUINTJE op een zeer goede ligging in het centrum van Brugge. Zeer rustig gelegen in een een autoluwe straat - tussen de Kruispoort en de Gentpoort - en op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en het Astridpark!  + Conforme keuring elektriciteit! + Uitstekende mobiscore  9,2 op 10!  + Thans verhuurd en dus ook interessant als vastgoedinvestering! Omvat een inkom met afzonderlijk toilet, een ruime lichtrijke living voorzien van groot schuifraam naar het terras. half open ingerichte keuken (aan straatkant), 2 ruime slaapkamers (20 m² & 17 m²), badkamer met douche, badkamermeubel met enkele wastafel en aansluiting voor wasmachine, berging, volledig afgesloten terras met extra bergruimte en een stadstuintje.  Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht van residentieel vastgoed opgelegd door de Vlaamse overheid.  P-score=A  G-score=A   Gvg,Wche,Gmo,Gvkr,Gvv #vastgoedinvestering #leukwonen#brugge Bewoonbare oppervlakte:  109  m² Totale oppervlakte:  85  m² ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 109m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 85m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 503 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 462kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2932583 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 109m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Willemijnendreef 11, 8000 Brugge ## Contact - **De Brugse Databank** - Park 2, 8000 Brugge - Phone: +3250343420 - Mobile: +3250343420 - Website: