# Herenhuis te koop in Brugge for € 1.975.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNG5L ## Description Aan de schilderachtige Vismarkt, één van de meest karaktervolle plaatsen van Brugge, bevindt zich dit uitzonderlijk multifunctioneel eigendom, gekend als De Gouden Kelk. Een pand dat onmiddellijk indruk maakt door zijn volumes, hoge plafonds, overvloedige lichtinval, fenomenale zichten en imposante gevel. Dit eigendom biedt een zeldzame combinatie van ruimte, flexibiliteit en bereikbaarheid in het hart van de stad. Dankzij de achterliggende toegang via de Waalsestraat met inrijpoort en parkeermogelijkheden, leent het pand zich perfect voor uiteenlopende invullingen: residentieel wonen, kantoren, vrij beroep, atelier, studio, hospitalityconcept, AirBnB of een combinatie van functies. Het hoofdgebouw omvat: - Een ruim handelsgelijkvloers van ca. 113 m² met tussenverdiep van 40 m², aangevuld met toilet en berging - Een indrukwekkend appartement met zolder van ca. 370 m² en een terras van 16 m², vergund en succesvol uitgebaat als AirBnB - Een polyvalente ruimte van ca. 112 m² met bijkomende zolderopslag 3 overdekte autostaanplaatsen en 1 open staanplaats Daarnaast omvat het eigendom ook het achterliggende gebouw in de Waalsestraat, wat het investerings- en ontwikkelingspotentieel aanzienlijk versterkt: - 2 bouwplaten van elk ca. 185 m² (casco) - 2 garageboxen (34,5 m² en 23,25 m²) - 1 extra overdekte autostaanplaats Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol en volumineus stadspand met tal van mogelijkheden, op een topligging in het historische hart van Brugge. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.975.000 - **Woonoppervlakte**: 634m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 545m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1847 ## Financieel - **Prijs**: € 1.975.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 5.272 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 20240531 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 545m² - **Woonoppervlakte**: 634m² - **Bouwjaar**: 1847 - **Renovatiejaar**: 1989 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Braambergstraat 14, 8000 Brugge ## Contact - **Henry Walthers** - Ezelstraat 47, 8000 Brugge - Phone: 0479218764 - Website: