# Huis te koop in Brugge for € 850.000 Zimmo code: LNU1I ## Description In de commerciële Ezelstraat te Brugge bevindt zich dit uitzonderlijk renovatieproject met een bruikbare oppervlakte van ca. 408 m² op een perceel van ca. 443 m². Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en ontwikkelingspotentieel. Het gelijkvloers beschikt over een ruime handelsruimte met afzonderlijke toegang, aangevuld met achterliggende werk- en leefruimtes, een inpandige garage en een stadstuin. De bovenverdiepingen lenen zich perfect tot de creatie van een ruim appartement of meerdere woonentiteiten (onder voorbehoud van vergunning), mede dankzij de bestaande circulatie en voorzieningen. Een absolute troef zijn de drie afzonderlijke garages achteraan het perceel, waarvan één ruime inpandige garage, de andere garages bereikbaar via de Klaverstraat. Een unieke opportuniteit voor investeerders die mikken op meerwaarde, optimalisatie en een sterke ligging in het historische centrum van Brugge. Voor meer informatie contacteer ons via jan@drpvastgoed.be of 0472/33.50.60   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850.000 - **Woonoppervlakte**: 415m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 443m² grondoppervlakte - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 850.000 - **KI**: € 1.893 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260427-0003845940-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 443m² - **Woonoppervlakte**: 415m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Ezelstraat 114, 8000 Brugge ## Contact - **De Ruyter & Partners (DRP VASTGOED)** - Ezelstraat 119, 8000 Brugge - Phone: +050222221 - Mobile: +050222221 - Website: