# Huis te koop in Brugge with 1 slaapkamer Zimmo code: LOC2M ## Description Dit eigendom biedt een uitzonderlijk potentieel en is uitermate polyvalent. De achterliggende percelen worden momenteel gebruikt als carports en bieden plaats voor talloze wagens, wat de veelzijdigheid van het geheel benadrukt. Een belangrijke troef is het recht van doorgang via de naastgelegen woonst, waardoor de gronden vlot bereikbaar zijn. Dankzij de omvang en configuratie van het perceel is het ideaal voor verschillende invullingen. Het eigendom kan ontwikkeld worden tot een project, of u kan een ruime stadswoning creëren met een uitzonderlijk grote tuin. Ook als investering biedt dit pand tal van mogelijkheden. Een dergelijke oppervlakte in het hart van Brugge is uiterst zeldzaam en biedt kansen die niet snel opnieuw beschikbaar komen. Met een centrale ligging, ruime toegankelijkheid en diverse mogelijkheden voor inrichting of ontwikkeling, vormt dit eigendom een unieke kans voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren met een duidelijke visie. Troeven *Centrale locatie *Polyvalent 1)Stedenbouwkundige bestemming:Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones 4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 621m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **KI**: € 1.156 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 1.201kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260219-0003807046-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 621m² - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Verbrand Nieuwland 8, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: