# Villa te koop in Brugge for € 675.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LOSXP ## Description Bent u op zoek naar een exclusieve eigendom te koop die comfort en ruimte perfect combineert? Deze charmante en perfect onderhouden villa op een royaal perceel van 998 m² is ook uitermate geschikt voor een vrij beroep. Gelegen in het schilderachtige Lissewege, geniet u hier van een oase van rust met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m². Dankzij de strategische ligging is de bereikbaarheid uitstekend. U bevindt zich in de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de A11, waardoor zowel de Belgische kust als het historische centrum van Brugge vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van een rustige woonomgeving. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij bent u alvast voorbereid op de toekomst. De absolute eyecatcher is de prachtig aangelegde, zonnige tuin met een groot terras en een heerlijk verwarmd zwembad. Ideaal aanbod voor vaste woonst, tweede verblijf of vrij beroep. Bent u op zoek naar een villa vlakbij Knokke-Heist en Brugge? Neem dan zeker contact op voor een bezoek of meer informatie met de dossierbeheerder Arne Vandierendonck via 0493 25 35 85 of arne.vandierendonck@dewaele.com Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 270m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 998m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 - **KI**: € 1.224 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2737539 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 998m² - **Woonoppervlakte**: 270m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 207m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 230m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Zwembad**: 42m² - **Tuin**: 230m² - **Terras**: 180m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Canadezenstraat 158, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Knokke** - Kursaalstraat 14, 8301 Heist - Phone: +32 (0)50 61 26 12 - Website: