# Villa te koop in Brugge for € 945.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPE2B ## Description Uitzonderlijke woning met meer dan 400 m2  bewoonbare vloeroppervlakte,  gelegen aan de rand van Brugge. Indeling: inkomhal, bureel, woonkamer met open keuken, zithoek met gashaard. Traphal met bergingen, toilet en garage. Op de eerste verdieping is er een masterbedroom met dressing en een royale badkamer met ligbad. Er is een ruime slaapkamer ( studio/ of op te delen in 2 slaapkamers ) met  annex badkamer en een derde slaapkamer met  badkamer. Op de zolderverdieping zijn er 2 bergingen en een hobbyruimte met ingerichte bar.  Dus mogelijks 5 slaapkamers in totaal! Buiten is er gezelligheid troef met diverse aangelegde terrassen, vijver, verwarmd zwembad, tuinberging en jacuzzi. Handig is dat er achteraan een fietspoortje is met recht van doorgang. Bouwjaar 2014, verwarming op gas, goedgekeurde elektriciteit, zonnecollectoren. Kijkdag op zaterdag 27 juni mits seintje of bevestiging via mail. Voor bijkomende info bel of mail info@immowelvaert.be - 0496707000   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 945.000 - **Woonoppervlakte**: 440m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 620m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 945.000 - **Prijs /m²**: € 1.524 - **Constructie prijs**: € 1 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 111kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31005-G--20121713 E-P02493/B-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 58kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 620m² - **Woonoppervlakte**: 440m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwverplichting**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address dudzeelsesteenweg 199, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Welvaert** - Koningin Astridlaan 12, 8000 Brugge - Phone: +32496707000 - Mobile: +32496707000 - Website: