# Rijwoning te koop in Brugge for € 555.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPLU9 ## Description Ontdek Villa De Kroon, een eigentijds nieuwbouwproject in de geliefde Kristus-Koningwijk in Brugge. Dit unieke woonproject combineert een rustige leefomgeving met een centrale ligging vlak bij het historische stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Villa De Kroon biedt een gevarieerd woonaanbod met stijlvolle appartementen, comfortabele gezinswoningen en karaktervolle lofts. Dankzij deze veelzijdige mix is er voor iedere levensfase en woonwens een passende woonoplossing. Alle woonentiteiten beschikken over aangename buitenruimtes waar je optimaal kan genieten van licht, rust en groen. De architectuur straalt tijdloze elegantie uit en werd ontworpen met veel aandacht voor kwaliteit, detail en een harmonieuze integratie in de Brugse omgeving. Hedendaags wooncomfort wordt gecombineerd met duurzame technieken, waardoor bewoners kunnen rekenen op een energiezuinige en toekomstgerichte woning. Geothermische energie vormt hierbij een belangrijke troef. Centraal in het project bevindt zich een prachtig aangelegd binnengebied dat de Scheepsdalelaan met de Kroonstraat verbindt. Deze groene ontmoetingsruimte creëert een oase van rust midden in de stad en draagt bij aan het aangename residentiële karakter van Villa De Kroon. Voor de woningen zijn bovendien privatieve tuinen voorzien, terwijl de appartementen genieten van ruime terrassen met zicht op het groen. Ook op praktisch vlak werd aan alles gedacht. Het project beschikt over een ondergrondse parkeervoorziening met garageboxen, staanplaatsen en bergingen. Daarnaast zijn er ruime fietsenstallingen voorzien, ideaal voor wie zich graag vlot en duurzaam door Brugge verplaatst. Villa De Kroon biedt het perfecte evenwicht tussen stadsleven en ontspanning. Hier woon je in een groene, rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Prijs aankoop aan 21% BTW -> euro 671.550,00 Jouw nieuwe thuis in Brugge wacht op jou. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met Kenjiro via 0495 64 69 95 of waeles@immofrancois.be! Troeven * Energiezuinig * Rustige ligging * Groene binnentuin * Kwalitatieve architectuur * Ruim parkeeraanbod * Ruime terrassen en privatieve tuinen * Vlotte verbinding naar centrum en invalswegen * Mix van appartementen, woningen en lofts 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag 2)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 555.000 - **Woonoppervlakte**: 148,92m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 148,92m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 555.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 44,1kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31005-G-OMV_2022063776/EP16647/SV/A001/D02 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 19 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 148,92m² - **Woonoppervlakte**: 148,92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 52,4m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 8,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Scheepsdalelaan 45-57 bus W09, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: