# Huis te koop in Brugge for € 749.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPN8D ## Description In de Carmersstraat te Brugge vindt u deze charmante herenwoning, gedeeltelijk gerenoveerd in 2023, gelegen in het gegeerde Sint-Annakwartier te Brugge, op wandelafstand van het centrum. De woning beschikt over een imposante inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, aparte bureauruimte, vier slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, alsook een praktische wasplaats en extra bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige stadstuin met aansluitend een dubbele garage en uitweg langs de Rolweg. Daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen en geniet ze van een uiterst gunstig EPC. Indeling (263m²): Gelijkvloers: - Inkomhal - Bureauruimte - Gastentoilet - Woonkamer - Open keuken met toegang tot de stadstuin - Stadstuin (110m²) Eerste verdieping: - Slaapkamer - Slaapkamer / wasruimte - Badkamer Tweede verdieping: - Slaapkamer - Slaapkamer Ruime praktische zolder Dubbele garagebox Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 749.000 - **Woonoppervlakte**: 263m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 749.000 - **KI**: € 862 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251008-0003699186-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 263m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 1987 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 155m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Garage**: 41m² - **Nachthal 1**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Badkamer**: 14m² - **Overige**: 6m² - **Slaapkamer 2**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 24m² - **Zolder**: 46m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Carmersstraat 106, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: