# Huis te koop in Brugge for € 330.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LPRK9 ## Description Charmante instapklare stadswoning met stadkoertje in het historische centrum van Brugge. In de geliefde Rolweg, op een steenworp van de Brugse Vesten en op wandelafstand van de Markt, bevindt zich deze bijzonder sfeervolle en instapklare stadswoning. Authentieke elementen zoals de zichtbare houten balken, de karaktervolle bakstenen schouw en de gezellige houtkachel worden harmonieus gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met een open keuken, afgewerkt met warme en duurzame materialen. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en biedt een directe verbinding met het gezellige, privatieve stadkoertje, waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een aperitief. De stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet bevinden zich eveneens op het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer evenals een praktische slaaphoek die perfect dienst kan doen als bureau of dressing. Dankzij haar instapklare afwerking, authentieke uitstraling en uitstekende ligging vormt deze woning de ideale thuis voor een alleenstaande of een koppel. Bovendien is ze uitermate geschikt als charmant tweede verblijf of als zorgeloze investering in het hart van de Brugse binnenstad. Troeven: Instapklare stadswoning met authentieke charme Gezellige leefruimte met gaskachel Open, volledig ingerichte keuken Gezellig en privatief stadkoertje 1 ruime slaapkamer en aparte slaaphoek Stijlvolle badkamer met inloopdouche Authentieke balken en karaktervolle afwerking Topligging in het historische centrum van Brugge Ideaal als eigen woonst, tweede verblijf of investering Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante stadswoning waar karakter, gezelligheid en een topligging perfect samenkomen. Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer DRL VASTGOED, 050 65 95 95 of info@drlvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 47m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 - **Prijs /m²**: € 7.021 - **KI**: € 260 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 352kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3471388-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 47m² - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rolweg 18, 8000 Brugge ## Contact - **DRL Vastgoed** - Katelijnestraat 137, 8000 Brugge - Phone: +3250659595 - Mobile: +3250659595 - Website: