# Huis te koop in Brugge for € 299.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LQCY4  
<https://www.zimmo.be/nl/brugge-8000/te-koop/huis/LQCY4>

## Description

BRUGGE - STARTPRIJS – Statige comfortabele stadswoning (3 slaapkamers) met fijne stadstuin, nabij de Ezelpoort. Tot. opp. 151m². Lumineuze leefruimtes, w.o. een inkom, leefruimte, eetplaats, ingerichte keuken, slaapkamers, badkamer met ligbad, zolder, kelder, tuin met tuinberging,… Geïsoleerd dak, dubbele beglazing, hoogrendementsketel,… Deze woning wordt u aangeboden met een startprijs. Uitzonderlijke ligging nabij ’t Stil Ende en het commerciële centrum. Royale woonbeleving met een perfecte mix van rust en levendigheid! EPC 361 kWh/m² (UC 3534722) – label D. Sted. in aanvraag.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/WjDL2CeIB0mc12ivCwsjADq3NtU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea585e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/79c3c748-39a8-47f2-a352-42b97d6145b9/listings/afcb931b-5b5d-4ca1-a33a-923fb819cf71/images/01a0a504-c15b-7a00-a5b0-f698052cdef3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/AivR4gqDJcJQMEtmS7iBT7ZZUXY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea585e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/79c3c748-39a8-47f2-a352-42b97d6145b9/listings/afcb931b-5b5d-4ca1-a33a-923fb819cf71/images/01a0a504-c243-7e1c-81a2-ea221261bbfd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CqlhsmRk_GsWYnYMO120ts1jC74=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea585e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/79c3c748-39a8-47f2-a352-42b97d6145b9/listings/afcb931b-5b5d-4ca1-a33a-923fb819cf71/images/01a0a504-c2f8-734b-89b9-ab4f5aba2f22>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FcCLf1UsEm9dBOfq_NItiBndoOA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea585e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/79c3c748-39a8-47f2-a352-42b97d6145b9/listings/afcb931b-5b5d-4ca1-a33a-923fb819cf71/images/01a0a504-c3e7-7f7f-98ef-6633c18bfdff>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Z8SUNFSlDLkisqfv4C8n-qxOyGM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea585e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/79c3c748-39a8-47f2-a352-42b97d6145b9/listings/afcb931b-5b5d-4ca1-a33a-923fb819cf71/images/01a0a504-c4c4-78d5-819a-b87ce2e4e348>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MElqeL9Pn8oQdD0LmHi3uNQZsDw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea585e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/79c3c748-39a8-47f2-a352-42b97d6145b9/listings/afcb931b-5b5d-4ca1-a33a-923fb819cf71/images/01a0a504-c583-7ed6-9cec-d1de4061c1fd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SlpeNhAIziMZZU-JZCc8h5ZTpqg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea585e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/79c3c748-39a8-47f2-a352-42b97d6145b9/listings/afcb931b-5b5d-4ca1-a33a-923fb819cf71/images/01a0a504-c64c-7e6f-ae5a-45a99fd89559>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yGgiY5PyrBRElHcsMcu90cxC5EQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea585e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/79c3c748-39a8-47f2-a352-42b97d6145b9/listings/afcb931b-5b5d-4ca1-a33a-923fb819cf71/images/01a0a504-c729-7c45-a570-72eb5f846312>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/97ig-5bdns6kz_okasoSEWIH8YE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea585e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/79c3c748-39a8-47f2-a352-42b97d6145b9/listings/afcb931b-5b5d-4ca1-a33a-923fb819cf71/images/01a0a504-c816-7e7b-b29a-97a80b777a36>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dA_I77TQuu_cZTAG2xdGIsk6rIA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea585e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/79c3c748-39a8-47f2-a352-42b97d6145b9/listings/afcb931b-5b5d-4ca1-a33a-923fb819cf71/images/01a0a504-c942-7b68-8805-80f15f98d30c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TPowbMKeeQQmalnFeYyqEWFYfNQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea585e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/79c3c748-39a8-47f2-a352-42b97d6145b9/listings/afcb931b-5b5d-4ca1-a33a-923fb819cf71/images/01a0a504-ca23-7e9c-9d8c-b5ec100545b0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UPEftrKUz7n3vkcPVeAkXr-8Cr8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea585e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/79c3c748-39a8-47f2-a352-42b97d6145b9/listings/afcb931b-5b5d-4ca1-a33a-923fb819cf71/images/01a0a504-cb32-7c74-bc32-7e4e936cca9d>

## Main features

- **Prijs**: € 299.000
- **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 151m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 299.000
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **KI**: € 651
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 361kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250221-0003534722-RES-1
- **Energielabel**: D
- **Verwarmingstype**: Gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 151m²
- **Woonoppervlakte**: 143m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Goede staat
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Distributie**: Ja
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Kelder**: 60m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend
- **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend

## Address

Veldmaarschalk Fochstraat 8, 8000 Brugge

## Contact

- **Loontjens & Lagast Vastgoed**
- Komvest 1, 8000 Brugge
- Phone: 050/200.200
- Website: <https://www.llvastgoed.be>