# Huis te koop in Brugge for € 325.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQKPX ## Description Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze ruime gezinswoning in het gegeerde Brugge beslist een bezoek waard. De woning geniet van een uitstekende ligging, op korte afstand van winkels, scholen en het historische centrum van Brugge. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met een extra polyvalente ruimte, ideaal als hobbyruimte, atelier, werkplaats of bijkomende berging. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau of kinderkamer, en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een ruime slaapkamer en een zolderruimte met tal van mogelijkheden. Achteraan beschikt de woning over een gezellige binnenruimte die kan worden ingericht als onderhoudsvriendelijke stadstuin of sfeervol terras. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en renovatiepotentieel op een toplocatie? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek via jan@drpvastgoed.be of 0472 33 50 60.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 363m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 437kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240307-0003168841-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 363m² - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Koolkerkse Steenweg 153, 8000 Brugge ## Contact - **De Ruyter & Partners (DRP VASTGOED)** - Ezelstraat 119, 8000 Brugge - Phone: +050222221 - Mobile: +050222221 - Website: