# Huis te koop in Brugge for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQYLG ## Description Op een uitzonderlijke locatie in het historische centrum van Brugge, vlak bij de Sint-Salvatorskathedraal, bevindt zich deze ruime woning met handelsgelijkvloers. Het pand wordt momenteel uitgebaat als biologisch restaurant, traiteur en patisserie en combineert commerciële ruimte met een ruime professionele keuken en afzonderlijk toegankelijke woonverdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom, een lichtrijke handelsruimte, sfeervolle gelagzaal/restaurant, sanitaire voorzieningen, bureel en een ruime professioneel ingerichte keuken met verschillende werk- en spoelzones. Daarnaast beschikt het pand over een kelder. Via een afzonderlijke toegang en karaktervolle houten traphal bereikt men de bovenverdiepingen. De eerste verdieping omvat een gang, keuken, leefruimte en douchekamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een hal, ruime badkamer en slaapkamer. De zolderverdieping biedt bijkomend potentieel en kan mogelijk worden ingericht als twee extra slaapkamers. Authentieke elementen, hoge plafonds en de karaktervolle gevel onderstrepen de charme van deze bijzondere eigendom. De ligging vormt een absolute troef: midden in de Brugse binnenstad, met de Sint-Salvatorskathedraal als indrukwekkend decor en winkels, horeca, 't Zand, de Markt en talrijke toeristische trekpleisters op wandelafstand. Een veelzijdig pand voor wie handel en wonen wil combineren, een horecaconcept op een bijzondere locatie zoekt of wil investeren in karaktervol vastgoed in hartje Brugge. Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer DRL VASTGOED, 050 65 95 95 of info@drlvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 72m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Prijs /m²**: € 6.736 - **KI**: € 733 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 402kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3932237-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 72m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Salvatorskoorstraat 6, 8000 Brugge ## Contact - **DRL Vastgoed** - Katelijnestraat 137, 8000 Brugge - Phone: +3250659595 - Mobile: +3250659595 - Website: