# Huis te koop in Brugge for € 210.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRC93 ## Description Ontdek deze te renoveren herenwoning, prachtig gelegen aan de Brugse Vesten en vlakbij het station. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de open leefruimte met half afgescheiden voorplaats en aansluitende keuken. Achteraan is er een ruimte met badkamer, die mits herinrichting perfect kan worden omgevormd tot een aangename buitenruimte of stadstuintje. De eerste verdieping omvat een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, samen met een ruime zolderverdieping waar eenvoudig een extra kamer kan worden gecreëerd. Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie graag een karaktervolle stadswoning volledig naar eigen smaak wil renoveren, op een uiterst gegeerde ligging aan de Brugse Vesten. Bovendien is er ook een kelder aanwezig en werd een grootdeel van het raamwerk vernieuwd! Interesse? Neem dan nu contact op met Kenjiro via 0495 64 69 95 of waeles@immofrancois.be! Troeven * 3 tot 4 slaapkamers * Aangename locatie nabij het station * Te renoveren naar eigen wensen * Vooraan vernieuwd raamwerk 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee 2)Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones 5) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 6) Renovatieverplichting: ja 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 149m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 58m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 439kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260409-0003843587-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 58m² - **Woonoppervlakte**: 149m² - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Van Voldenstraat 4, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: