# Huis te koop in Brugge for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LREZY ## Description Dit recent huis combineert een uitstekende bereikbaarheid met modern wooncomfort. Dankzij de strategische ligging net buiten de stadsring bevindt u zich op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer. Bovendien biedt dit vastgoed in Brugge een vlotte verbinding met de belangrijkste uitvalswegen. Het huis valt op door de overvloedige natuurlijke lichtinval en het gezellige, zonnige terras waar u in alle rust kunt ontspannen. Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal - Praktische berging met aansluiting voor een wasmachine - Afzonderlijk toilet - Ruime en lichtrijke leefruimte - Open keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak, oven en koelkast Exterieur: - Zonnig terras Eerste verdieping: - Eerste slaapkamer (8m²) - Badkamer voorzien van een toilet, douche en dubbel wastafelmeubel - Tweede slaapkamer (13m²) Tweede verdieping: - Derde slaapkamer (16m²) - Vierde slaapkamer (12,5m²) Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie over dit aanbod te koop in Brugge. De woning zal vrij zijn bij akte. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 610 - **Jaarhuur**: € 11.268 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260825-0003939944-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kardinaal Mercierstraat 40, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: