# Huis te koop in Brugge for € 575.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRK68 ## Description STARTPRIJS. Deze STATIGE & KLASSEVOLLE BURGERWONING met 4 slaapkamers, 2 badkamers & gezellige STADSKOER, gelegen in het gegeerde Sint-Annakwartier, combineert CHARME, RUIMTE & MODERN COMFORT. Door de gunstige ligging vlakbij winkels, scholen & op wandelafstand van de Markt, Jan van Eyckplein en de Brugse Vesten geniet, u hier van een uiterst aangename woonomgeving. Indeling glvl.: inkomhal met toegang tot de kelder. De lichtrijke leefruimte in parketvloer straalt warmte en elegantie uit en is opgedeeld in een sfeervolle eetplaats met sierschouw en ingebouwde vitrinekast en een gezellige zithoek met ingebouwde gashaard. Prachtige, volledig ingerichte leefkeuken met zicht op de stadskoer. Op het gelijkvloers vindt u tevens een mooie badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet, evenals een ruime en handige berging/wasplaats. De 1°V omvat twee ruime slaapkamers en een apart toilet met lavabomeubel. Op de 2°V bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een volledig nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en wc. Ruime, geïsoleerde zolder met vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt (extra kamers, bureau, hobbyruimte…). Verder beschikt de woning over CV op aardgas, epc 216 kWh/m, label C, een conforme elektrische installatie en nieuw schrijnwerk met dubbele beglazing aan de voor- en achtergevel. Kortom, een instapklare topper met karakter en ruimte op een uitstekende locatie! Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 261m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 124m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 216kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 216kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260915-0003950753-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 124m² - **Woonoppervlakte**: 261m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 24m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Tuin**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Jeruzalemstraat 42, 8000 Brugge ## Contact - **Wulf&Meester** - Jeruzalemstraat 33, 8000 Brugge - Phone: 050/694 694 - Website: