Huis te koop in Brugge voor € 675.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LRLM6

Huis met energieklasse A, 2 badkamers, garage, tuin en 261m² woonoppervlakte.

Verborgen achter een ‘bescheiden’ gevel vindt u een echte brugs parel, die elke bezoeker met verstomming slaat.
Eens de imposante inkompoort doorgewandeld en een eerste blik op de mooi aangelegde binnenkoer, betreedt je een ruim, perfect ingericht, instapklaar en van alle comfort voorziene woning, die u onder andere volgende ruimtes aanbiedt: 3 (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), 2 badkamers, aantrekkelijke buitenruimtes (stadsterras + dakterras), polyvalente verdieping (circa 87m²), privatieve autostandplaats vlakbij het huis (inbegrepen in de vraagprijs). Deze recent woning wordt onder het stelsel van verkooprechten (2% of 12%) in plaats van BTW-tarief verkocht.
Deze karaktervolle woning in hartje Brugge verenigt historische charme met hedendaags comfort en een verfijnde, hoogwaardige afwerking. Doorheen de woning werd gekozen voor duurzame materialen, waaronder natuursteen, wat zorgt voor een tijdloze, warme en luxueuze uitstraling.
Elk detail ademt kwaliteit: van de Velux-dakvlakvensters met automatische verduistering tot de vloerverwarming. Dankzij zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter en een laadpaal-ready installatie is de woning bovendien perfect voorbereid op de toekomst.
Ook op praktisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten. De fietsenberging met drie staanplaatsen en elektriciteit biedt extra comfort, terwijl de afgewerkte extra bouwlaag met vals plafond (ca. 2,45 m hoog) en verzwaard elektrisch circuit voor wasmachine garant staat voor veelzijdig gebruik.
Gelegen nabij de Kruispoort geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met het bruisende centrum en de ring binnen handbereik. Het ruime stadsterras en het unieke dakterras met zicht op de Brugse molens vormen een zeldzame en waardevolle troef.
Indeling:
Gelijkvloers (87 m²):
- inkomhal met vestiaire en gastentoilet;
- Lichtrijke leefruimte met een luxueus afgewerkte, volledig uitgeruste open keuken en directe toegang tot de privatieve stadstuin van 23 m².
Eerste verdieping (87 m²):
- Nachthal met ingemaakte boekenkast en apart toilet;
- 3 volwaardige slaapkamers, waarvan twee met ensuite badkamer, waarvan de derde kamer is momenteel ingericht als dressing;
- exclusief dakterras.
Polyvalente verdieping (87 m²):
Deze veelzijdige verdieping biedt tal van mogelijkheden en is momenteel ingericht als een hoogwaardige kantoorruimte met wachtruimte, IT-ruimte, bergruimte en een polyvalente ruimte. De benedenverdieping geniet een plafondhoogte van ca. 2,45 m, wat bijdraagt aan het comfort en de bruikbaarheid. Daarnaast is er een verzwaard elektrisch circuit voorzien voor een wasmachine.
Privatieve autostandplaats vlakbij het huis (inbegrepen in de vraagprijs).