# Huis te koop in Brugge for € 385.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRPKH ## Description Op 2 km van de markt van Brugge bevindt zich deze te renoveren woning met goedgekeurde bouwvergunning ( inclusief B&B ). Deze unieke opportuniteit combineert ruimte en comfort op een uitstekende locatie. INDELING GOEDGEKEURDE PLANNEN: Op het gelijkvloers geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en een uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk bureau, een praktische berging, een gemeenschappelijke inkomhal en een extra polyvalente ruimte die momenteel als biljartkamer is voorzien. De drie gastenkamers zijn elk comfortabel ingericht, waarbij twee kamers beschikken over een eigen badkamer. Dankzij de open nok en de grote raampartijen genieten de kamers van een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk licht. BUITENOMGEVING: ruime aangelegde tuin met een totale oppervlakte van 796 m² bestemd als weiland. Extra troeven: - Reeds goedgekeurde bouwvergunning - Uitstekende locatie - 233m2 bewoonbare oppervlakte na renovatie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.052m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI**: € 241 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 681kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230310-0002831503-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.052m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bouwjaar**: 1930 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ter Looigemweg 35, 8000 Brugge ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: