# Huis te koop in Brugge for € 515.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRTDB ## Description Op zoek naar een woning met karakter op een uitstekende locatie in Brugge met bewoonbare oppervlakte van 245 m². De woning combineert de charme van wonen in de historische binnenstad met een praktische ligging. Van hieruit zijn het centrum, winkels, restaurant en diverse voorzieningen vlot bereikbaar. Ook de belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De woning biedt tal van mogelijkheden en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigen thuis in Brugge, aar ook voor investeerders die de unieke ligging weten te waarderen. Gelijkvloers: inkom, inpandige garage, wasplaats/berging, kamer, tuin met tuinberging. 1 ste verdieping: woonkamer, keuken en dakterras. 2 de verdieping: 2 slaapkamers met elk badkamer en keuken. Zolderverdieping: keuken, kamer, inloopdouche, toilet met lavabo, Troeven: - instapklare woning - rustige ligging centrum Brugge - EPC B (194/kWh) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 515.000 - **Woonoppervlakte**: 245m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 129m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 515.000 - **KI**: € 975 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 194kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231229-0003091366-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 129m² - **Woonoppervlakte**: 245m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Schaarstraat 64, 8000 Brugge ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: