# Huis te koop in Brugge for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRVOU ## Description Gelegen in de geborgenheid van één van de oudste delen van Brugge bevindt zich deze charmante tussenwoning. Deze Brugse woning werd recentelijk compleet aangepakt met het oog op een ZORGELOOS HEDENDAAGS WOONCOMFORT. Tevens werd nadruk gelegd op een sterk doorgedreven ENERGIEZUINIGHEID. Oa volgende werd aangepakt: overal nieuwe leidingen, nieuwe vloeren met vloerververwarming op het gelijkvloers, zonnepanelen, buitenschrijnwerk, nieuwe badkamer & keuken,... Het gelijkvloers omvat: * Inkom * Zéér lichtrijke leefruimte * Open woonkeuken volledig geïnstalleerd * Berging met aansluiting wasmachine * Stadskoer VD 1: * Nachthal * Slaapkamer * Badkamer * Bureauruimte VD 2: * 2 slaapkamers * Badkamer EXTRA TROEVEN: Recent volledig vernieuwd / Veel lichtinval / 2 badkamers & 2 toiletten / Maatwerk / Conforme elektriciteit /... ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 65m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 411 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 227kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240326-0003130974-RES-2 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bouwjaar**: 1874 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Arsenaalstraat 23, 8000 Brugge ## Contact - **Omhil-Immo** - Ezelstraat 57, 8000 Brugge - Phone: 050/34 05 11 - Website: