# Huis te koop in Brugge for € 190.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRW8X ## Description Ontdek deze te renoveren stadswoning in de Baliestraat te Brugge, rustig gelegen en toch op een uitstekende locatie nabij het centrum. Bij het binnenkomen bevindt zich de leefruimte met aansluitend de keuken. Van hieruit is er directe toegang tot de buitenruimte, een aangename troef in het hart van de stad. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een badkamer en twee slaapkamers. De verschillende ruimtes bieden tal van mogelijkheden om ze met een hedendaagse renovatie om te vormen tot een charmante stadswoning. De woning vormt een interessante basis voor wie graag een thuis volledig naar eigen smaak wil inrichten. Dankzij de dubbele beglazing en het geïsoleerde dak geldt er op basis van het huidige EPC geen renovatieverplichting. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op met Giovanni via 0468 43 21 35 of giovanni@immofrancois.be voor meer informatie of een bezoek. Troeven *Rustige ligging *Aangename buitenruimte *Twee slaapkamers *Tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wens te renoveren nee ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 190.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 50m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 190.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 379kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240709-0003307492-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Baliestraat 81, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: