# Under option - Huis te koop in Brugge with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEKB ## Description Deze ruime stadswoning onderging in 2024-2026 een grondige totaalrenovatie. Het pand werd gestript en heropgebouwd met kwalitatieve en esthetische materialen volgens de regels van de kunst. Nieuwe riolering, schrijnwerk, sanitair, gevelisolatie, enz... Het gelijkvloers is volledig voorzien van vloerverwarming. De indeling is als volgt; Gelijkvloers: Inkomhal, living met eetplaats, keuken, toilet, wasplaats/berging. Mooie koer. 1ste verdieping: Royale slaapkamer met zicht op groen, ruime badkamer (bad, inloopdouche, dubbele lavabo, toilet). 2de verdieping: Badkamer, slaapkamer 2, 3. Tenslotte is er nog een bergzolder met uitklapbare trap. Troeven: -EPC A -Prachtige locatie aan de vesten vlakbij Minnewaterpark -Vloerverwarming -Kwalitatieve en stijlvolle renovatie Deze gerenoveerde woning is uiterst geschikt voor een koppel of gezin die enkel wil verhuizen! Contacteer Nathan voor een bezoek of meer informatie: 0471 49 45 39 nathan.peellaert@albert.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 535.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 535.000 - **KI**: € 332 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 59kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gentpoortvest 47, 8000 Brugge ## Contact - **Kantoor Brugge** - Vlamingstraat 67, 8000 Brugge - Phone: 0468 245 245 - Website: