# Huis te koop in Brugge for € 539.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEMI ## Description Op zoek naar een gezellige woning met ruimte, comfort én een aangename buitenomgeving? Deze verzorgde woning, gelegen nabij Brugge, combineert een praktische indeling met heel wat troeven voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis zonder renovatiewerken. Doorheen de voorbije jaren werd het pand namelijk reeds gerenoveerd met: nieuwe ramen, geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie, zonnepanelen, vernieuwde elektriciteit, laadpaal elektrische wagen (16 Ampere), nieuwe toestellen keuken, spanplafond,…. Indeling: Gelijkvloers: inkom, ruimte leefruimte met zithoek (21m²) en eetplaats (28m²), keuken met eetplaats (18m²), garage (55m² - met toegang tot de kelder en kruipkelder), badkamer (met douchecabine, ligbad, dubbel lavabomeubel en apart toilet) en 2 gelijkvloerse slaapkamers. Eerste verdieping: polyvalente zolder met mogelijkheden tot extra slaapkamers mits plaatsen vaste trap. Buiten: een absolute troef is de zongerichte tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Het deels overdekte terras biedt de mogelijkheid om ook bij minder zonnig weer van de buitenruimte te genieten. De aanwezige tuinberging zorgt bovendien voor extra plaats voor tuinmateriaal en andere benodigdheden. Tot slot is ook een volledige nieuwe tuinafsluiting geplaatst. Binnenkort uw intrek nemen in deze gerenoveerde woning? Contacteer Bonne Vastgoed voor een bezoek via: 050/73.73.73 of via info@bonnevastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 539.000 - **Woonoppervlakte**: 312m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 800m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 539.000 - **KI**: € 1.256 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 130kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012-0003974199-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 800m² - **Woonoppervlakte**: 312m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 20m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 599m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 180m² - **Keuken**: 18m² - **Tuin**: 599m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Landjuwelenstraat 9, 8000 Brugge ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: