# Huis te koop in Brugge for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSF63 ## Description Deze gesloten bebouwing, gelegen in de Tijl Uilenspiegelstraat 72 te Brugge, bevindt zich in een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met aansluitend de eetplaats en keuken, waarbij u steeds geniet van een mooi zicht op de tuin. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een zolder aanwezig. Ook de tuin met tuinhuisje vormt een mooie troef van deze woning. Hoewel de woning renovatie nodig heeft (EPC-label E), biedt ze heel wat potentieel en mogelijkheden om er een prachtige thuis van te maken. Dankzij de lichtrijke ruimtes en de praktische indeling kunt u de woning volledig naar eigen smaak en wensen inrichten. Een ideale opportuniteit voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden! Interesse? Een bezoek is zeker mogelijk na afspraak met ons notariskantoor via 050 58 14 45. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 214m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 295.000 - **Bezoekinformatie**: na afspraak met ons notariskantoor via 050/58.14.45 ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI geïndexeerd**: € 505 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 412kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260807-0003929278-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 214m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Tijl Uilenspiegelstraat 72, 8000 Brugge ## Contact - **Geass. notarissen HENDRICKX & VERHEYE** - Koning Albert I-laan 124, 8200 Sint-Andries - Phone: +32 (0)50 38 21 36 - Website: