# Gemengd gebruik te koop in Brugge for € 839.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSFGO ## Description Mooi te renoveren vastgoedproject in het gegeerde Sint-Annakwartier, in het historische hart van Brugge. Het geheel bestaat uit drie entiteiten (van rechts naar links op de foto): een RIJWONING met twee slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een koer; een HOEKWONING met vier slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een tuin; en een aanpalende GARAGE met een bovengelegen verdieping. Totale grondoppervlakte: 257 m² voor de drie entiteiten samen. De tuin bestaat gedeeltelijk uit cijnsgrond, die jaarlijks tegen een beperkt bedrag wordt gehuurd, De totale grondoppervlakte voor de drie entiteiten inclusief de cijnsgrond bedraagt +/- 340 m2. EPC rijwoning1: label F (renovatieverplichting), EPC hoekwoning 2: label D. De hoekwoning en de garage zijn opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met diverse mogelijkheden op een toplocatie in Brugge. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 839.000 - **Woonoppervlakte**: 356m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 257m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 839.000 - **KI**: € 937 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 381kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250212-0003527842-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 257m² - **Woonoppervlakte**: 356m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Molenmeers 72/74, 8000 Brugge ## Contact - **Wulf&Meester** - Jeruzalemstraat 33, 8000 Brugge - Phone: 050/694 694 - Website: