# Herenhuis te koop in Brugge for € 520.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHXH ## Description Deze karaktervolle doch te renoveren woning is gelegen in het hart van de gegeerde woonwijk Kristus-Koning. Vanuit deze locatie sta je in een mum van tijd aan de, bakker, slager, scholen, belangrijkste invalswegen, centrum Brugge, openbaar vervoer, enz. Dit statige 'burgerhuis' van anno 1926 werd ontworpen door architect Henri Fonteyne en beschikt over een authentieke en royale façade. De woning is weliswaar gedateerd maar biedt een degelijke basis om naar eigen/wens en smaak te verbouwen tot een prachtig geheel op toplocatie. De indeling op het gelijkvloers: een ruime inkomhal, een 2-ledige doorzon leefruimte bestaande uit een salonruimte en eethoek, annex gesloten keuken in de uitbouw met ontbijthoek, alsook een wasplaats en apart gastentoilet. Vanuit de keuken begeven we ons naar de ruime en diepe tuin met aangenaam terras. De omvang van de tuin is voor zijn centrale locatie toch wel zeldzaam te noemen. Op de 1ste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. Op de 2e verdieping vinden we op vandaag een riante slaapkamer/polyvalente ruimte terug, een kleine kamer/dressing en een bureelruimte. Voorts is er nog een praktische inpandige garage en kelder aanwezig. Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit schitterende eigendom in Kristus-Koning via info@delbecque.immo of 050 45 03 45. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 520.000 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 246m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1926 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 520.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 857 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 723kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260910-0003951534-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 246m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1926 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 41m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 130m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 130m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Scheepsdalelaan 34, 8000 Brugge ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: