# Huis te koop in Brugge for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJ7H ## Description In het hart van de historische binnenstad van Brugge bieden wij dit charmante en karaktervolle pand te koop aan. Gelegen in de directe nabijheid van de "Gouden Driehoek", geniet u hier van een uitzonderlijke woonlocatie waar rust en cultuur samenkomen. Een van de absolute troeven van dit huis is de volledig vernieuwde keuken, die voorzien is van moderne apparatuur en hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt de woning over een gunstig EPC-label C, wat een mooie energieprestatie garandeert voor een pand in de stadskern. Indeling (ca. 99 m² netto bewoonbare oppervlakte): Gelijkvloers: - ruime inkomhal met apart toilet - slaapkamer of woonkamer Eerste verdieping: - hal - woonkamer - keuken Tweede verdieping - hal - badkamer - twee slaapkamers Derde verdieping: - volwaardige zolderruimte via Vlizotrap mogelijkheid om nog een extra ruimte te creeëren De bereikbaarheid van dit pand in Brugge is uitstekend. U bevindt zich op wandelafstand van lokale speciaalzaken, gezellige horeca en het openbaar vervoer. Een huis kopen in deze regio betekent kiezen voor een zorgeloze levensstijl in een bruisende omgeving. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 40m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 283kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202604210003851586-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 40m² - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwe Gentweg 67, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: