# Herenhuis te koop in Brugge for € 679.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSN11 ## Description In het hart van het charmante Sint-Annakwartier, verscholen in de Brugse binnenstad waar stilte en geschiedenis elkaar vinden, staat dit statige herenhuis te wachten op een nieuw hoofdstuk. Een huis dat zijn oorsprong vindt aan het einde van de 19de eeuw, en dat vandaag met zorg, vakmanschap en liefde volledig werd herboren.Van kop tot teen gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen, versmelt hier de ziel van Brugge moeiteloos met het luxecomfort van vandaag. Hier werd niet gekozen voor snelheid, maar voor juistheid. Niet voor trends, maar voor duurzaamheid en gevoel. Hoge plafondhoogtes van maar liefst 3,3 meter ademen ruimte en grandeur, terwijl de riante, sierlijke trap zich als een rode draad doorheen de woning kronkelt en je verdieping na verdieping meeneemt in haar verhaal.De woning telt vijf uitzonderlijk ruime slaapkamers en drie badkamers, waarbij elk verdiep geniet van zijn eigen badkamer. Een zeldzame luxe in de historische binnenstad. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom: een royale en serene cocon met een eigen dressing en een ensuite badkamer, waar rust en comfort centraal staan.Achter de gevel ontdek je een gezellige, intieme binnenkoer met praktische buitenberging: een stille plek om even te ontsnappen aan de stad, terwijl alles zich letterlijk op wandelafstand bevindt. Volledig instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt, inclusief nagelnieuwe geautomatiseerde gordijnen (2026) in hoogwaardige stoffen die elegantie en gebruiksgemak perfect combineren.Dankzij de bewonerskaart is er steeds parkeergelegenheid in de straat, een geruststellende luxe in dit geliefde stadsdeel.De uitmuntende EPC waarde B (115) zorgt voor een uiterst energiezuinige woning. Bovendien beschikt de eigendom over een conform elektriciteitsattest én is deze volledig asbestveilig.Dit is geen gewone woning, maar een zorgvuldig hersteld verhaal. Met respect voor wat was, en met liefde voor wat komt.Ontdek meer over de buurt in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 679.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 71m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 679.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 115kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 71m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1874 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Joost de Damhouderstraat 1, 8000 Brugge ## Contact - **Emobiliën** - Lichterveldsestraat 73, 8851 Koolskamp - Phone: +32476263514 - Mobile: +32476263514 - Website: