# Huis te koop in Brugge for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRIV ## Description Dit instapklare pand combineert wooncomfort met een uiterst centrale ligging. Wie op zoek is naar waardevast vastgoed om te kopen in Brugge, ervaart hier direct de troeven: vier volwaardige slaapkamers, een conforme elektrische keuring en een gezellige buitenruimte. Indeling (140m² bruto): Gelijkvloers: ° inkomhal ° woonkamer met aansluitend de eetkamer ° open keuken met veel lichtinval ° apart toilet ° berging/ wasruimte met aansluiting wasmachine Eerste verdieping: ° nachthal ° twee slaapkamers waarvan 1 kamer ingericht is als dressing ° badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en kastruimte Tweede verdieping: ° nachthal ° twee slaapkamers ° badkamer voorzien van douche, wastafel, spiegelkast en toilet Derde verdieping: ° zolderruimte toegankelijk met een Vlizo trap, ideaal als opbergruimte Exterieur: ° gezellige stadskoer voorzien van ochtendzon Midden in het centrum van Brugge liggen buurtwinkels, gezellige horeca en scholen op wandelafstand. Het station van Brugge is vlot per fiets bereikbaar, verschillende bushaltes bevinden zich om de hoek en via de Brugse stadsring heeft u een directe verbinding naar de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen. Contacteer ons gerust voor een afspraak. **Deze eigendom wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden. Nog vragen omtrent deze verkoopmethode contacteer ons. ** Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 557 - **Jaarhuur**: € 12.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 236kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260604-0003885461-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Balsemboomstraat 69, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: