# Herenhuis te koop in Brugge for € 1.400.000 with 10 slaapkamers Zimmo code: LSSED ## Description Dit uitzonderlijke herenhuis, 'Die Gulden Sporen', aan de Vlamingdam in Brugge, is een eerbetoon aan de Guldensporenslag. Gebouwd in 1896 door architect Oskar Dumon, combineert het pand geschiedenis met grandeur. Met circa 600 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 550 m² is het een zeldzame stadsvondst. Het herenhuis beschikt over negen kamers, drie badkamers, twee keukens, een dubbele garage en een ruime zolder. Authentieke details zoals twaalf marmeren schouwen, mahoniehouten deuren en gerestaureerde salons tonen het vakmanschap. De gevel en het dak zijn in 2007 gerenoveerd. De strategische ligging nabij de Grote Markt en de Sint-Gilliskerk biedt een goede ontsluiting. De invloed van de Engelse stijl is zichtbaar in de architectuur, de Engelse tuin en het interieur. De dubbele salons vormen het hart van de woning, compleet met haarden en Versailles-parket, en lopen over op de zeldzame zuidgerichte stadstuin. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.400.000 - **Woonoppervlakte**: 614m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 550m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 10 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1896 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.400.000 - **KI**: € 2.260 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 376kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250704-0003640653-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 550m² - **Woonoppervlakte**: 614m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1896 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 231m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Gemeenschappelijk - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 10 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address Vlamingdam 45, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: