# Huis te koop in Brugge for € 235.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSEQ ## Description Comfortabele 3-slaapkamerwoning met Stadsterras op een uitstekende ligging tussen de Boeveriestraat en de Hendrik Consciencelaan. Vlakbij de groene omgeving van de Boeverievest, de Smedenpoort, de stadswallen, diverse winkels en 't Zand ( Parking 't Zand ) en dichtbij het bus- en treinstation en uitvalswegen. Alle modaliteiten die Brugge te bieden heeft liggen op fiets- of wandelafstand! + Geen renovatieplicht! + Asbestveilig! + Laadpaal op 20m! + Uitstekende Mobiscore 9,2 op 10! + Recente vernieuwingen: in 2024: Nieuwe verwarmingsketel + Nieuwe dakgoot + Nieuw dak keuken en badkamer. In 2025: Nieuwe boiler + nieuwe keukenboiler + buitenschrijnwerk. In 2026: Nieuw toilet! Thans verhuurd en dus ook interessant als vastgoedinvestering! Omvat een inkom, leefruimte, ingerichte keuken met voorziening wasmachine, badkamer, toilet, berging en een stadsterras. Op de 1ste verdieping: 1 grote slaapkamer met inbouwkasten en een 2e slaapkamer / bureel. De 2e verdieping omvat een 3e ruime slaapkamer en een afzonderlijk toilet. Er is ook nog een geïsoleerde zolder aanwezig! Vg,Wche,Gmo,Gvkr,Gvv P-score=A  G-score=A #vastgoedinvestering #leukwonen #brugge Bruikbare vloeroppervlakte  108 m² Totale grondoppervlakte  60 m² ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 312 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 369kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2968800 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 24m² - **Keuken**: 10m² - **Badkamer**: 4m² - **Terras**: stadsterras - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 16m², met inbouwkasten - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Toilet**: 3m², Afzonderlijk met wastafel - **Verdieping 3** - **Zolder**: Geisoleerde zolder ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Klokstraat 23, 8000 Brugge ## Contact - **De Brugse Databank** - Park 2, 8000 Brugge - Phone: +3250343420 - Mobile: +3250343420 - Website: