# Huis te koop in Brugge with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUBL ## Description Op een bijzonder charmante ligging in het centrum van Brugge bevindt zich deze karaktervolle stadswoning, waar authenticiteit, ruimte en buitenleven op een mooie manier samenkomen. De woning ademt de typische sfeer van een Brugse historische stadswoning en beschikt over tal van authentieke en karaktervolle elementen die het pand een uitgesproken eigen identiteit geven. De woning omvat volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal - leefruimte bestaat uit living en een aansluitende extra ruimte die zich uitstekend leent als bureauruimte, leeshoek, speelruimte of hobbykamer - keuken en eetkamer bevinden zich in de achterbouw, waar de dakvensters zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een open gevoel - badkamer op het gelijkvloers met douche in ligbad en enkele lavabo - toilet. Eerste verdieping: nachthal met apart toilet - 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met infraroodcabine. Tweede verdieping: 1 ruime slaapkamer. Een absolute troef is de ruime buitenruimte van ca. 53 m², aangevuld met ca. 20 m² bijkomende cijnsgrond, en voorzien van een praktisch tuinhuis. De tuin/het terras biedt verschillende mogelijkheden om doorheen de dag van de buitenlucht te genieten in combinatie met de absolute stilte midden in de stad en beschikt dankzij de diverse oriëntaties over zowel zonnige als meer beschutte plekken. De buitenruimte vormt zo een verrassend groene en rustige plek midden in de historische binnenstad. De combinatie van de authentieke Brugse architectuur, de aangename woonruimtes, drie slaapkamers en een uitzonderlijk ruime buitenruimte maakt van deze woning een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een woning met karakter in het centrum van Brugge. Een authentieke Brugse stadswoning met een ziel, verrassend veel buitenruimte en een unieke ligging in het hart van de stad. Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Céline op 0476/60 60 23 of mail naar celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 229kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003979103 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 53m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Tuin**: 53m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bilkske 23, 8000 Brugge ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: