# Huis te koop in Brugge for € 179.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSX3Q ## Description Charmante Brugse stadswoning met 2 slaapkamers in het Sint-Gilliskwartier Op zoek naar een eigen plekje in een rustige buurt, centrum Brugge? In de Lange Raamstraat, midden in het gezellige Sint-Gilliskwartier, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning met twee slaapkamers en een buitenkoer. De woning maakt deel uit van een historische huizenrij in typisch Brugse stijl. De fraaie baksteengevel, met haar siermetselwerk en natuurstenen ornamenten, geeft het pand een uitstraling die meteen opvalt. Ook de ligging is een belangrijke troef. U woont hier in een aangename buurt, op wandelafstand van winkels, restaurants, gezellige pleintjes en het historische stadscentrum. Bovendien is de woning vlot bereikbaar met de wagen, met parkeermogelijkheden in de straat zelf en in de omgeving van de Sint-Gilliskerk. Binnen beschikt de woning over een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, een afzonderlijke keuken met toegang tot de buitenkoer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De woning biedt volop mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te vernieuwen en in te richten volgens de hedendaagse woonwensen. Zo kunt u de charme van een traditionele Brugse stadswoning combineren met het comfort van vandaag. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning, een aangename thuis in de Brugse binnenstad of een interessante vastgoedinvestering, deze woning biedt heel wat mogelijkheden. Mocht u deze interessante vastgoedopportuniteit nog dit jaar aankopen, kunt u onder 2% registratierechten aankopen ipv 3% registratierechten. Benieuwd wat u van deze woning kunt maken? Kom gerust een kijkje nemen en ontdek zelf haar troeven! Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Vastgoed Vandille via 050 61 60 26. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 61m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 473 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 600kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250922-0003692016-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 61m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lange Raamstraat 12, 8000 Brugge ## Contact - **Vastgoed Vandille** - Moerkerkse Steenweg 55, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050/616026 - Mobile: 0474523508 - Website: